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3-Raumwohnung mit Garten in Merzien bei Köthen (Anhalt) !

06369 Köthen OT Merzien, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    HV 07 0104
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    06369 Köthen OT Merzien
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.09.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    125,99 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Raumwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört ein Keller, eine kleine Werkstatt/Abstellraum auf dem Hof sowie ein kostenfreier Pkw Stellplatz auf dem abgeschlossenen Innenhof und ein Gartenanteil zur eigenen Nutzung.

Ausstattung

- Echtglasdusche
- gefliestes Bad mit Dusche
- moderner Waschtisch ist dabei
- E-Herdanschluß
- Gegensprechanlage
- SAT-Anschluss in Nebenkosten enthalten
- Gartenteilstück zur eigenen Nutzung, bei Bedarf
- Pkw Stellplatz kostenfrei

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 125,99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 550,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 80,00
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Gesamtmiete: € 710,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 1.100,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,99
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
EnergieausweisDatum: 24.09.2014
Energieträger: Öl
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
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Wohnungsnummer: HV 07 0104 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Merzien, einem Ortsteil vom ca. 3 km entfernten Köthen. Dort befinden sich alle nötigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Schulen. Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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