Schöne 3-Raumwohnung mit südseitigem Balkon !

06366 Köthen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt-ID
HV 920104
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
06366 Köthen
Etage
2
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
78 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1997
Zustand
teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.10.2026
Kaution
920,40 EUR
Nettokaltmiete
460,20 EUR
Nebenkosten
80,00 EUR
Heizkosten
80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Warmmiete
620,20 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Badewanne
✓ Tageslichtbad

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
24.09.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch
118,90 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die 3 Raumwohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Familienhauses.
Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse zur Südseite.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt zur großen Dachterrasse.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Ausstattung

Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. In der Küche ist ein Fliesenspeigel angebracht.
- Wechselsprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlich noch Keller als Abstellraum
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes sowie eine Gartenmitbenutzung sind möglich.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 118,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 460,20
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 80,00
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Gesamtmiete: € 620,20
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 920,40 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,9
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
EnergieausweisDatum: 24.09.2014
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://hkimmo.de/immobilien-mieten

Wohnungsnummer: HV 920104 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Innenstadt. In Wohnungsnähe gibt es eine Bushaltestelle und kleinere Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.