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HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG

Saniertes Denkmal: 2-Raum-Wohnung mit Balkon, EBK & E-Ladestation

06366 Köthen, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    HV 54 0105
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06366 Köthen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Zustand
    vollständig renoviert
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Balkon Ja
    Ja
  • Aussencourtage Ja
    Nein
  • Kautionstext
    696
  • Scout Zustand
    03
  • Scout Objektart
    01ETAG
  • Heizkosten In Nk
    N
  • Balkterrasse Ja
    Ja
  • Etagenzahl
    3.00
  • Balkon Ja
    Ja
  • Etage Ja
    Ja
  • Befeuerungsart
    5
  • Kaution
    696,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    348,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Das gesamte Haus wurde liebevoll denkmalgerecht und die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet. Die Dachschrägen im Schlafzimmer wurden für einen Einbauschrank optimal genutzt. In der Küche ist ein großes Panoramafenster installiert.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Am Haus ist eine PV Anlage installiert. Mit Sonnenstrom können Sie über eine Wallbox Ihr E-Auto laden.
Die Beheizung des gesamtem Objektes wird derzeit auf Wärmepumpe umgestellt.

Ausstattung

- gefliestes Bad mit Badewanne
- Fußböden mit Laminat ausgelegt
- Einbauschrank im Schafzimmer
- Balkon
- Keller
- Einbauküche (20,- €/Monat)
- Stellplatz bei Bedarf hinzuzumieten (25,- €/Monat)
- Kabelanschluß und Telefonanschluß
- Hausmeisterdienst

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 348,00
Nebenkosten: € 75,00
Heizkosten: € 75,00
------------------------------------------------
Gesamtmiete: € 498,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 696,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Ausnahme Denkmalschutz
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten

Wohnungsnummer: HV 54 0105 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC Anbindung, In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die 2-Raumwohnung befindet sich nahezu unmittelbar neben der Hochschule Anhalt.
Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde liebevoll saniert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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