Wohnen – all inclusive – für Studenten !

Name: Wohnen - all inclusive - für Studenten ! - HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG
SKU: HV 44 0406
Price: 185 EUR
Availability: InStock

06366 Köthen, Etagenwohnung zur Miete

Studentenwohnung

Objektdaten

Objekt-ID
HV 44 0406
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
06366 Köthen
Etage
EG
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
38,30 m²
Zimmer
2
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027
Kaution
380,00 EUR
Nettokaltmiete
185,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Heizkosten
in der Warmmiete enthalten
Warmmiete
385,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Teppichboden
✓ Vollmöbliert

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.07.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf
149,40 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Studentenwohnung verfügt über ein gartenseitiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine hofseitige Küche und ein Bad. Fahrradstellplätze befinden sich im Hof. Parkplätze sind in der Straße zu finden. Für die Erholung steht ein Garten zur Verfügung, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Ein Hausmeisterdienst ist für die Müllentsorgung, die Treppenhausreinigung und Hofreinigung sowie den Winterdienst beauftragt.

Ausstattung

Die Wohnung ist teilweise möbliert. Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche. In der Küche sind eine Miniküche mit Kühlschrank und 2 Kochplatten vorhanden. Für den vorhandenen Internetzugang (WLAN 500er) sowie TV (SAT) fallen keine zusätzlichen Kosten an. In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Strom enthalten. Nichtraucher werden bevorzugt. Für Raucher steht der Hof zur Benutzung.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 149,40 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Im Mietpreis sind alle Nebenkosten, Heizung, Strom und Internetzugang enthalten.
Es fallen keine weiteren Kosten an !!!
Konditionen pro Monat
Gesamtmiete: € 385,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 380,00 zu hinterlegen.
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notwendige Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 149,40
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
EnergieausweisDatum: 14.07.2026
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Studentenwohnungen finden Sie hier: https://hkimmo.de/studentenwohnung-koethen

Wohnungsnummer: HV 44 0406 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständi-sche Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße. Bis zum Campus der Hochschule in der Bern-burger Straße sind es fußläufig ca. 15 min., bis zum Bahnhof und zum Supermarkt nur ca. 10 min. sowie zur Innenstadt mit dem Marktplatz ca. 8 min. Bis zum Campus in der Lohmannstraße Fachbe-reich Informatik sind es nur 400 Meter oder ca. 5 min. zu Fuß. Im Objekt sind weitere möblierte Studentenzimmer, WG Zimmer und ein Appartement vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.